O Airbnb nasceu em San Francisco em 2008 e hoje é uma das plataformas de hospedagem mais usadas do mundo. Nos EUA, onde a empresa é sediada, o mercado é especialmente desenvolvido. Para brasileiros que visitam ou moram nos EUA, o Airbnb pode ser alternativa inteligente ao hotel, mas exige atenção a detalhes que não existem na hospedagem convencional.
Como funciona o Airbnb nos EUA
- Busque pela cidade e datas desejadas
- Filtre por tipo de propriedade, número de quartos, comodidades e preço
- Leia atentamente a descrição, regras da casa, política de cancelamento e as avaliações
- Verifique a taxa de limpeza e as taxas do Airbnb antes de confirmar , o preço exibido por noite raramente é o total
- Reserve e aguarde confirmação do anfitrião
- O pagamento é processado pelo Airbnb, que repassa ao anfitrião após o check-in
As taxas que muita gente não calcula
- Diária: o preço base por noite
- Taxa de limpeza: cobrada uma vez por estadia. Pode variar de US$ 20 a US$ 400+ dependendo da propriedade. Em estadias curtas de 1 a 2 noites, pode dobrar o custo efetivo.
- Taxa de serviço do Airbnb: geralmente 14% a 16% do valor da diária
- Impostos locais: muitas cidades cobram lodging tax sobre Airbnb, assim como em hotéis
- Dica: use o filtro “total price display” para ver o preço final antes de clicar
Airbnb vs. hotel: quando cada um vale mais
Airbnb faz mais sentido quando: a viagem é longa (7+ dias), você vai com grupo ou família, quer experiência de bairro em vez de área turística central, ou precisa de espaço de trabalho ou cozinha equipada.
Hotel faz mais sentido quando: a estadia é curta de 1 a 2 noites (taxa de limpeza não compensa), você quer serviços como camareiro e room service, ou precisa de cancelamento flexível de último minuto.
Regulamentação do Airbnb nos EUA
- Nova York: a partir de 2023, nova lei exige que o anfitrião esteja presente durante a estadia. Drasticamente reduziu a oferta.
- San Francisco: exige registro do anfitrião e limita a 90 noites por ano para propriedades onde o host não mora.
- Las Vegas e Orlando: mercados mais permissivos, com grande oferta de propriedades de férias.
FAQ
- É seguro usar Airbnb nos EUA?
- Para a maioria das reservas, sim. O Airbnb tem sistema de avaliações bilateral, seguro AirCover para hóspedes e política de reembolso se a propriedade não corresponder ao anunciado. Prefira propriedades com muitas avaliações positivas recentes e anfitrião Superhost.
- O que é o status Superhost no Airbnb?
- É um selo concedido a anfitriões que mantiveram alta taxa de resposta, poucas cancelamentos, nota média acima de 4,8 e pelo menos 10 estadias no último ano. É um bom indicador de confiabilidade.
- Posso cancelar uma reserva Airbnb nos EUA?
- Depende da política de cancelamento do anfitrião: Flexible (reembolso total até 24h antes), Moderate (até 5 dias antes), Strict (parcial até 14 dias antes). Verifique ANTES de reservar.
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Escrito por Edgard Junior, jornalista, especialista em marketing digital e morador dos Estados Unidos.
